1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
6.3万円/㎡
前年比-52.5%
名古屋市天白区
6.3万円/㎡
前年比-17.3%
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平針原住宅1号棟
愛知県名古屋市天白区原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩8分
1972年築 / 12階建 / 209戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,701万円
22.2万円/㎡
1,196
1,533
1,870
2,207
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜1,870万円
20.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
平針原住宅1号棟
1,590万円（20.8万円/㎡）/ 7階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は13.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,590万円 | 20.8万円 | 7階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,590万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 548万円 | 7.6万円 | 3階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 580万円 | 7.6万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 11.8万円 | 6階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 680万円 | 8.9万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 780万円 | 10.2万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,290万円 | 17.9万円 | 6階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 870万円 | 12.1万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 900万円 | 12.5万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 970万円 | 13.4万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 1,290万円 | 17.9万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 880万円 | 11.5万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,350万円 | 18.7万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 999万円 | 12.0万円 | 3階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 950万円 | 13.2万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,399万円 | 19.4万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.6万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,199万円 | 14.4万円 | 3階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 平針原住宅1号棟 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅8分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 209戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 天白第4住宅 名古屋市天白区横町 | 植田駅11分 | 990万円 | 15.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 250戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 平針原住宅2号棟 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅7分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 209戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 平針西住宅2号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅9分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 211戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で52.5%下落、名古屋市天白区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して230.2%割高です。
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